仙台市で畳からフローリングに変更するには？下地工事と段差の注意点を専門業者が解説

 

「和室をフローリングにして洋室のように使いたい」

「畳が古くなってきたので、掃除しやすい床に変更したい」

「畳を撤去して、そのままフローリングを張ることはできる？」

「廊下と部屋の段差をなくしたい」

仙台市・宮城県で住宅リフォームをご検討中の方から、このような疑問が生じることがあります。

畳からフローリングへの変更は、お部屋の雰囲気を変えるだけでなく、家具の配置や日々のお手入れのしやすさにも関係するリフォームです。

しかし、畳を撤去して新しい床材を張るだけで完成するとは限りません。

畳とフローリングでは厚みが異なるため、床下地の高さ調整や敷居との段差処理が重要になります。

また、住宅の構造によっては、床下の断熱対策やマンションの遮音規定なども確認する必要があります。

この記事では、仙台市を拠点に住宅の内装リフォームを行う株式会社T.Colorが、畳からフローリングへ変更する際の施工方法、下地工事、段差調整、床材選び、費用が変わる理由について詳しく解説します。

 

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1. 畳からフローリングに変更する工事とは？

畳からフローリングへのリフォームは、既存の畳を撤去し、必要に応じて床下地を調整したうえで、新しい床材を施工する工事です。

一般的な木造住宅では、畳の下に下地板や構造用合板などがあり、その下に根太や大引などの床組が設けられている場合があります。

一方、マンションではコンクリートスラブの上に下地を設ける方法や、二重床構造など、さまざまな仕様があります。

そのため、畳を撤去したあとの状態は住宅によって異なります。

畳を撤去して直接フローリングを張れる？

畳を撤去した面に、そのままフローリングを張れるとは限りません。

畳とフローリングでは厚みが異なることに加え、既存下地の平坦さや強度、床材の施工条件を確認する必要があるためです。

畳を撤去した際に下地の高さが不足していれば、適切な下地材を施工して高さを調整します。

また、下地に傷みや不陸がある場合は、必要な補修を行ってから仕上げ材を施工します。

見た目だけでなく、長く安心して使用できる床にするためには、施工前の確認が大切です。

 

2. 畳とフローリングの厚みの違いに注意

畳からフローリングへ変更する際、特に重要なのが床材の厚みです。

一般的な畳には約55〜60mm程度の厚みを持つ製品がありますが、薄畳などもあり、すべての畳が同じ厚さではありません。

一方、住宅用の複合フローリングには厚さ12mm程度の製品などがあります。

例えば、既存の畳が55mm、新しく使用するフローリングが12mmだった場合、単純な厚みの差は43mmです。

ただし、これはあくまで計算例です。実際には下地合板や固定方法、施工条件なども考慮する必要があります。

厚みの違いを考えずに施工するとどうなる？

高さ調整が不十分な場合、次のような問題が発生する可能性があります。

• 廊下と部屋の間に段差ができる

• 敷居との高さが合わなくなる

• 床と建具の取り合いが悪くなる

• 家具の設置や移動に支障が出る

• つまずきやすい床になる

特に、和室と廊下がつながっている住宅では、完成後の床の高さを事前に確認することが重要です。

畳からフローリングへの変更では、使用する床材だけでなく、完成時の床の高さまで計画する必要があります。

 

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3. 畳からフローリングに変更する際の下地工事

 

畳を撤去したあとは、既存の床下地の状態を確認します。

下地工事の内容は、住宅の構造や既存床の状態によって異なります。

① 既存の畳を撤去する

まずは畳を撤去し、下地の状態を確認します。

畳の下に湿気による傷みや変色がないか、下地板に大きなたわみがないかなどを確認することが大切です。

② 床下地の状態を確認する

既存の下地に腐朽や大きな損傷がある場合は、必要な補修を検討します。

床を踏んだときに沈む、下地が大きくたわむなどの症状がある場合、表面のフローリングだけを新しくしても問題が改善しない可能性があります。

また、下地の不陸が大きい場合は、平坦さを調整する必要があります。

③ 高さ調整のための下地を施工する

畳とフローリングの厚みの違いを考慮し、必要な高さに合わせて下地を施工します。

木造住宅では、既存の床組や下地の状態に応じて、木材や合板などを使用して高さを調整する方法があります。

ただし、単に木材を重ねればよいわけではありません。

床材の施工条件や荷重、固定方法などを考慮し、適切な下地構成を検討する必要があります。

④ フローリングを施工する

下地の状態と高さを整えたあと、選定したフローリングを施工します。

製品に応じた施工方法や接着剤、固定方法などを守ることが重要です。

最後に巾木や見切り材、敷居との取り合いなどを仕上げます。

 

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4. 和室と廊下の段差をなくすには？

畳からフローリングへのリフォームで、仕上がりに大きく関係するのが段差です。

特に、廊下と和室の間に敷居がある住宅では、完成後の床の高さを慎重に計画する必要があります。

敷居の高さに合わせる方法

既存の敷居を残す場合は、その高さを基準にフローリングの仕上がり高さを調整する方法があります。

ただし、敷居の形状や建具の構造によっては、完全に段差をなくすことが難しい場合もあります。

敷居を撤去・変更する方法

段差を小さくしたい場合、敷居の撤去や変更を検討することがあります。

ただし、敷居は建具の納まりに関係しているため、撤去すると引き戸などの調整や交換が必要になる場合があります。

また、既存の部材や周囲の床・壁の補修も考慮しなければなりません。

見切り材を使用する方法

高さに差が残る場合は、適切な見切り材を使用して床の取り合いを納める方法があります。

ただし、見切り材を取り付ければ段差そのものがなくなるわけではありません。

高齢の方が暮らす住宅や、将来的にバリアフリー化を考えている住宅では、段差の高さや形状について特に注意が必要です。

施工前に、完成後の床の高さを具体的に確認しておくことが、仕上がりへの不満を防ぐポイントです。

 

5. 仙台市で畳からフローリングにするなら断熱対策も重要

畳は厚みがあり、床の冷たさを感じにくい性質があります。

一方、フローリングは素材や床下の構造によって、冬場に冷たく感じる場合があります。

仙台市・宮城県では冬の寒さを考慮し、床の仕上げだけでなく、断熱性能についても検討することが大切です。

フローリングにすると必ず寒くなる？

必ずしも寒くなるわけではありません。

床の暖かさには、床下の断熱材の有無や性能、気密状態、床材の種類、室内の暖房条件などが関係します。

床下断熱材を追加する方法

床下の構造や施工条件によっては、断熱材の追加や既存断熱材の改善を検討できます。

ただし、断熱材は隙間なく適切に施工することが重要であり、床下の湿気や通気の状態にも注意が必要です。

床材の種類による違い

無垢フローリングや複合フローリングなど、床材によって触れたときの感覚や質感が異なります。

ただし、床材の種類だけで部屋全体の断熱性能が決まるわけではありません。

冬の快適性を重視する場合は、床下地や断熱材も含めて検討することをおすすめします。

 

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6. 畳からフローリングに変更するときの床材の選び方

フローリングにはさまざまな種類があります。

見た目だけでなく、お手入れのしやすさや使用する部屋の目的に合わせて選ぶことが重要です。

複合フローリング

複数の材料を組み合わせて作られた床材です。

表面の仕上げや構造によって特徴が異なり、住宅の内装リフォームで幅広く使用されています。

製品によって耐傷性や耐水性、床暖房への対応などが異なります。

無垢フローリング

天然木を使用した床材です。

木材特有の質感や風合いが魅力ですが、湿度変化による伸縮や反りなどに注意が必要です。

使用する樹種や施工方法、日常のお手入れについて確認しましょう。

フローリング以外の床材

和室を洋室のように使いたい場合、必ずしも木質フローリングだけが選択肢ではありません。

クッションフロアやフロアタイルなども、用途や下地条件によって検討できます。

ただし、床材によって必要な下地の平坦さや施工方法が異なります。

どの床材がおすすめ？

重視したいこと	確認したいポイント
掃除のしやすさ	表面仕上げ・耐水性
傷のつきにくさ	耐傷性能・使用条件
木の質感	表面材・樹種
冬の快適性	床下断熱・床材の触感
ペットとの暮らし	滑りにくさ・傷への配慮
マンションでの施工	管理規約・遮音性能

床材は製品ごとに性能が異なるため、メーカーの仕様を確認して選ぶことが大切です。

 

7. マンションで畳からフローリングに変更するときの注意点

マンションの場合、戸建て住宅とは異なる注意点があります。

特に重要なのが、管理規約と遮音性能です。

管理規約を確認する

マンションによっては、床材の変更に関する規定や、工事前の申請手続きが定められている場合があります。

工事を計画する前に、管理組合や管理会社へ確認しましょう。

遮音性能を確認する

フローリングへの変更によって、階下に伝わる足音などの影響が変わる可能性があります。

管理規約で一定の遮音性能を持つ床材や床構造が指定されている場合もあります。

なお、床材に表示されている遮音等級だけで、実際の住戸における遮音性能が保証されるわけではありません。

既存の床構造や施工方法も含めて判断する必要があります。

床の高さや建具にも注意する

マンションでは、既存の床構造や玄関・廊下との取り合いによって、施工できる下地の厚みに制限が生じる場合があります。

管理規約と現地の条件を確認してから、工事方法を決めることが重要です。

 

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8. 畳からフローリングへのリフォーム費用が変わる理由

畳からフローリングへのリフォーム費用は、畳の枚数だけでは決まりません。

主に次の条件によって変わります。

1. 施工面積：6畳・8畳などの部屋の広さ

2. 既存畳の撤去・処分：畳の種類や枚数

3. 下地工事：高さ調整や補修の必要性

4. 床材の種類：使用するフローリングの製品・仕様

5. 段差調整：敷居や廊下との取り合い

6. 断熱工事：断熱材の追加や交換の有無

7. 付帯工事：巾木・建具・家具移動など

例えば、既存の下地が良好で高さ調整だけで施工できる場合と、下地の交換や断熱工事まで必要になる場合では、工事内容が異なります。

また、マンションでは管理規約に適合する床材や施工方法が必要となり、費用に影響する場合があります。

そのため、インターネットに掲載されている一律の金額だけで、実際の工事費用を判断することは難しいといえます。

見積もりを比較する際は、フローリングの材料費だけでなく、下地工事や段差調整、畳の処分費などが含まれているか確認しましょう。

 

9. 畳からフローリングへのリフォームで失敗しない5つのポイント

① 畳を撤去したあとの下地を確認する

既存の下地に問題がある場合は、必要な補修を検討しましょう。

② 完成後の床の高さを確認する

廊下や敷居との段差がどの程度になるのか、事前に説明を受けることが大切です。

③ 床材を用途に合わせて選ぶ

寝室、子ども部屋、リビングなど、部屋の使い方によって適した床材は異なります。

④ 断熱や遮音も検討する

見た目だけでなく、冬の快適性や生活音への配慮も重要です。

⑤ 見積もりの工事範囲を確認する

下地工事、畳処分、巾木、建具調整などが含まれているか確認しましょう。

 

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10. 仙台市の内装リフォームは株式会社T.Colorへ

畳からフローリングへの変更は、床材を新しくするだけの工事ではありません。

下地の状態や床の高さ、部屋の使い方などを考慮して計画することが重要です。

株式会社T.Colorは、仙台市青葉区を拠点に、住宅・店舗の内外装リフォームなどを行っています。

私たちが大切にしているのは、

「飾らず・偽らず安心できる工事を」

という考え方です。

リフォームを検討されているお客様が、工事内容や費用について納得したうえで判断できるよう、分かりやすい説明を大切にしています。

「和室をフローリングに変更したい」

「畳を撤去したあとの段差が心配」

「下地工事がどの程度必要なのか知りたい」

「予算に合わせて床材を選びたい」

このようなお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

株式会社T.Colorの施工実績

株式会社T.Colorの公式ホームページでは、住宅・店舗の内装リフォームなど、これまでの施工実績をご紹介しています。

床の張り替えを含む内装工事も掲載していますので、リフォームをご検討中の方は参考にしてください。

▶ 株式会社T.Colorの施工実績はこちら

※掲載されている施工実績が、すべて畳からフローリングへの変更工事というわけではありません。

 

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11. 畳からフローリングへの変更に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 畳を撤去して、そのままフローリングを張ることはできますか？

既存の下地の状態や高さによって異なります。畳とフローリングには厚みの違いがあるため、下地の高さ調整が必要になる場合があります。

Q2. 6畳の和室をフローリングに変更できますか？

一般的には検討可能です。ただし、床下地の状態や敷居との段差、使用する床材によって工事内容が異なります。

Q3. 畳からフローリングにすると段差はできますか？

下地の高さ調整が適切でない場合、段差が生じる可能性があります。施工前に廊下や敷居との高さを確認し、仕上がりを計画することが大切です。

Q4. 畳からフローリングにすると冬は寒くなりますか？

床材の種類や床下断熱の状態によっては、冷たく感じる場合があります。冬の快適性を重視する場合は、断熱材の状態も確認することをおすすめします。

Q5. マンションでも畳からフローリングに変更できますか？

変更できる場合がありますが、管理規約や遮音性能に関する条件を確認する必要があります。工事前に管理組合や管理会社へ相談しましょう。

Q6. 畳からフローリングへの変更は何日くらいかかりますか？

施工面積や下地工事、段差調整の内容によって異なります。畳の撤去後に下地の傷みが見つかった場合は、追加工事が必要になることもあります。

Q7. 畳からフローリングに変更する際、壁や天井も工事する必要がありますか？

床だけの変更で対応できる場合もあります。ただし、巾木や敷居、建具との取り合いなど、周辺部分の補修が必要になることがあります。

Q8. 仙台市で畳からフローリングへの変更を相談できますか？

株式会社T.Colorでは、仙台市・宮城県を中心に住宅の内装リフォームのご相談を承っています。和室の床変更についても、現在の状態やご希望をお知らせください。

 

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12. まとめ｜畳からフローリングへの変更は下地と段差の確認が重要

畳からフローリングへのリフォームは、部屋の雰囲気や使い勝手を変えられる工事です。

しかし、畳とフローリングの厚みの違いによって、下地の高さ調整や敷居との段差処理が必要になる場合があります。

工事を検討する際は、次の4つを意識しましょう。

1. 畳を撤去したあとの下地状態を確認する

2. 廊下や敷居との段差を考慮する

3. 断熱・遮音などの性能も検討する

4. 床材と工事内容を確認してから見積もりを比較する

床の見た目だけでなく、完成後の暮らしやすさまで考えることが、満足できるリフォームにつながります。

仙台市・宮城県で畳からフローリングへのリフォームをご検討中の方へ

「和室を洋室のように使いたい」

「畳からフローリングに変更したい」

「床の段差をできるだけなくしたい」

「下地工事も含めて相談したい」

このようなお悩みがありましたら、株式会社T.Colorへお気軽にお問い合わせください。

お住まいの状態やご希望を伺い、必要な工事についてご相談を承ります。

飾らず・偽らず安心できる工事を。

株式会社T.Color
〒981-0905
宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-6 T101
TEL：022-200-6647

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