「リフォームの見積もりを何社か取ったけど、金額が全然違う…」

「一番安い会社にお願いして大丈夫？」

「見積書を見ても専門用語ばかりで、どこを比較すればいいのかわからない」

仙台市でリフォームを検討されている方の中にも、このようなお悩みを持っている方は多いのではないでしょうか。

リフォームで相見積もりを取ること自体は、決して悪いことではありません。

むしろ、複数の会社から説明や提案を受けることで、

「自分の家にはどんな工事が必要なのか」

「どのくらいの費用がかかるのか」

を判断しやすくなります。

しかし、ここで注意していただきたいことがあります。

相見積もりは「合計金額」だけを比較してはいけません。

同じ「外壁塗装100万円」と「外壁塗装130万円」でも、使用する材料・施工範囲・下地処理・補修内容などが違えば、同じ工事とは言えません。

そこで今回は、仙台市・宮城県で住宅・店舗のリフォームを行っている株式会社T.Colorが、リフォームの相見積もりで必ず比較していただきたい7つのポイントをご紹介します。

 

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1．まず「同じ工事内容」で見積もりされているか

相見積もりで最初に確認していただきたいポイントです。

例えば3社に、

「外壁をきれいにしたい」

とだけ伝えた場合、

A社は外壁塗装だけ。

B社は外壁塗装＋シーリング工事。

C社は外壁塗装＋シーリング＋劣化部分の補修。

というように、それぞれ違う内容で見積もりを作る可能性があります。

これでは、単純に金額を比較することはできません。

相見積もりを取る場合には、

「どこを、どこまで工事したいのか」

という条件をできるだけ揃えて見積もりをお願いすることが大切です。

そして見積書が出てきたら、

「各社の施工範囲が同じになっているか」

を確認してみてください。

 

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2．「一式」の中に何が含まれているか

リフォームの見積書でよく見るのが、

「内装工事　一式」

「外壁塗装工事　一式」

「下地補修　一式」

「諸経費　一式」

という表記です。

「一式」という表記そのものが必ず問題というわけではありません。

重要なのは、

「その一式に何が含まれているのか」

です。

例えば「内装工事一式 50万円」と書いてあっても、

クロス張り替えなのか、床工事まで含まれているのか、下地補修が含まれているのか。

それだけでは判断できない場合があります。

分からない項目があれば、

「この一式には具体的に何が含まれていますか？」

と確認してみてください。

その質問に対して分かりやすく説明してくれるかどうかも、リフォーム会社を選ぶ判断材料になります。

 

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3．使用する材料・商品・グレードを比較する

同じ工事でも、使用する材料によって金額は変わります。

例えば外壁塗装なら塗料の種類。

キッチンリフォームならキッチン本体の商品やグレード。

床リフォームならフローリング材の種類。

ユニットバスならメーカー・商品・仕様。

つまり、

「キッチン交換100万円」

と

「キッチン交換130万円」

だけを比較しても、本当に30万円高いのかは判断できません。

使用する商品そのものが違う可能性があるからです。

見積書を見るときには、

メーカー・商品名・品番・材料・グレードなどが確認できるか

もチェックしてみてください。

 

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4．下地処理・補修工事が含まれているか

株式会社T.Colorとして、特に確認していただきたいポイントです。

リフォームでは、完成した後に見える部分だけではなく、

「完成すると見えなくなる部分」

が非常に重要です。

例えば床を新しく張れば、表面はきれいになります。

しかし、その下の下地が傷んでいればどうでしょうか。

外壁塗装も同じです。

ただ塗料を塗ればいいわけではなく、現在の状態に応じて下地処理や補修が必要になる場合があります。

見積金額が安くても、

本来必要な下地処理や補修が含まれていない

のであれば、単純に「安い会社」と判断することはできません。

「この工事では下地処理は必要ですか？」

「補修が必要になった場合は見積もりに含まれていますか？」

など、契約前に確認しておくことをおすすめします。

 

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5．撤去・処分・養生・諸経費まで含まれているか

意外と見落としやすいポイントです。

リフォームでは、新しいものを取り付ける費用だけではなく、

既存設備の撤去、廃材処分、養生、運搬など、さまざまな作業が必要になります。

例えばトイレ交換なら、

「新しいトイレ＋取り付け工事」

だけではなく、

既存トイレの撤去・処分などが必要になります。

見積もりが安く見えても、後から、

「撤去費は別です」

「処分費は含まれていません」

となれば、最終的な金額は変わります。

そのため、

「この見積もり金額で、工事完了までどこまで含まれているのか」

を確認することが大切です。

 

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6．追加工事が発生する可能性と、その場合の対応

リフォームは新築工事とは違い、既存の建物を工事します。

そのため、実際に壁や床などを解体して初めて、

「下地が傷んでいた」

「内部で水が回っていた」

「想定していた施工方法では対応できない」

ということが分かる場合があります。

つまり、追加工事が発生すること自体が、必ずしもおかしいわけではありません。

大切なのは、

追加工事が必要になったとき、どのように対応する会社なのか

です。

T.Colorでは、

なぜ追加工事が必要なのか

どんな工事をするのか

追加でいくらかかるのか

などをご説明し、お客様と相談しながら進めることを大切にしています。

契約前に、

「追加工事が発生する可能性はありますか？」

「その場合は工事する前に説明してもらえますか？」

と確認しておくと安心です。

 

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7．最後は「金額」ではなく会社の対応まで比較する

ここが一番大切かもしれません。

相見積もりを取ると、

A社　100万円

B社　115万円

C社　130万円

というように金額が並びます。

数字だけを見れば、一番安いA社が魅力的に見えるかもしれません。

しかし、比較していただきたいのは金額だけではありません。

現地調査をきちんとしてくれたか。

質問に対して分かりやすく説明してくれたか。

メリットだけでなくデメリットも説明してくれたか。

必要のない工事まで勧めてこなかったか。

見積もり内容が分かりやすかったか。

工事後も相談できそうな会社か。

これらも含めて比較してみてください。

リフォームは商品を買うだけではありません。

実際に自分の家を触ってもらう会社を選ぶことになります。

だからこそ、

「この会社なら安心して任せられる」

と思えるかどうかも、大切な判断基準です。

 

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相見積もりは何社くらい取ればいい？

たくさんの会社から見積もりを取れば安心とは限りません。

会社が増えれば増えるほど、見積書の内容や提案方法も増え、逆に判断しにくくなる場合があります。

大切なのは会社数を増やすことではなく、

同じ条件で見積もりを依頼して、内容をしっかり比較すること。

そして分からない部分について、それぞれの会社に質問することです。

「なぜこの工事が必要なのか」

「なぜ他社と金額が違うのか」

と聞いてみると、それぞれの会社の考え方も見えてきます。

 

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「一番安い会社＝一番お得」とは限りません

株式会社T.Colorは、

「一番安い会社を選ばないでください」

と言いたいわけではありません。

工事内容が同じで、説明にも納得でき、施工についても安心できる。

そのうえで価格が安いのであれば、それはお客様にとって良い選択肢だと思います。

私たちがお伝えしたいのは、

「金額だけを見て決めないでほしい」

ということです。

100万円と130万円の見積もりがあったら、

「なぜ30万円違うのか？」

を確認してください。

その30万円には理由があるかもしれません。

反対に、説明を聞いても金額が高い理由に納得できないのであれば、それも会社選びを考える材料になります。

 

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他社の見積もりをT.Colorに持ってきても大丈夫です

株式会社T.Colorでは、

すでに他社から見積もりを取っている方からのご相談も歓迎しています。

「他社の見積もりが高いのか安いのか分からない」

「A社とB社で工事内容が違うけど、何が違うの？」

「この工事は本当に必要？」

「もっと費用を抑える方法はない？」

そんな疑問があれば、お気軽にご相談ください。

ただし、私たちは他社の見積もりを見て、

「他社より安くするためだけの見積もり」

を作ることを目的にはしていません。

建物の状態を確認して、

T.Colorならどんな工事が必要だと考えるのか。

どんな施工方法をご提案するのか。

そして、

なぜこの金額になるのか。

をきちんとお伝えしたいと考えています。

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T.Colorが相見積もりでも大切にしていること

株式会社T.Colorが大切にしている言葉があります。

「飾らず・偽らず安心できる工事を」

相見積もりだからといって、契約を取るためだけに必要な工事を削って安く見せる。

逆に、お客様が分からないことを利用して必要以上の工事を勧める。

私たちは、そのような仕事ではなく、

建物の状態を見て、本当に必要だと考える工事を正直にご提案すること

を大切にしています。

必要な工事なら、その理由をご説明します。

まだ必要のない工事なら、そのこともお伝えします。

施工方法が複数あるなら、それぞれの違いをご説明します。

そのうえで、お客様自身に納得して選んでいただきたいと考えています。

 

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仙台市でリフォームの相見積もりを検討している方へ

リフォームの相見積もりで比較してほしいのは、次の7項目です。

① 工事範囲・工事内容

② 「一式」の具体的な中身

③ 使用する材料・商品・グレード

④ 下地処理・補修工事

⑤ 撤去・処分・養生・諸経費

⑥ 追加工事が発生した場合の対応

⑦ 会社の説明・対応・信頼性

そして最後に、合計金額を比較してください。

大切な住まいのリフォームだからこそ、

「安かったから」だけではなく、「内容を理解して納得できたから」

という理由で会社を選んでいただきたいと思っています。

仙台市・宮城県で住宅リフォーム、屋根・外壁塗装、水回りリフォーム、内装リフォーム、エクステリア工事、店舗内装・店舗改装などをご検討の方は、株式会社T.Colorまでお気軽にご相談ください。

他社で見積もりを取った後でも大丈夫です。

「この見積もり、本当にこの内容で大丈夫？」

そんなところからでも、お気軽にご相談ください。

飾らず・偽らず安心できる工事を。

 

株式会社T.Color