リフォーム会社から見積書をもらったとき、

「内装工事　一式」
「下地補修　一式」
「塗装工事　一式」

という表記を見たことはありませんか？

そして、

「一式って、どこまで含まれているの？」

「数量や単価が書いていないけど大丈夫？」

「他社の見積もりと比較できない…」

と疑問に思った方もいるのではないでしょうか。

リフォーム工事では「一式」という表記が使われることがあります。

最初にお伝えすると、

「一式」と書いてある＝怪しい見積書、というわけではありません。

工事内容によっては、一つひとつ数量を出すことが難しく、「一式」として見積もるケースもあります。

しかし問題なのは、**「一式の中に何が含まれているのか分からないまま契約してしまうこと」**です。

今回は、仙台市・宮城県で住宅・店舗のリフォームを行う株式会社T.Colorが、リフォーム見積書を見るときに知っておいてほしいポイントを分かりやすく解説します。

 

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そもそも見積書の「一式」とは？

「一式」とは簡単にいうと、

複数の材料・作業・費用などをまとめて一つの項目として記載する方法

です。

例えば、

「既存設備撤去処分　一式　○○円」

「養生費　一式　○○円」

「下地補修　一式　○○円」

などです。

工事内容によっては、細かく数量を算出するより、一連の作業をまとめて「一式」とした方が分かりやすいケースもあります。

そのため、見積書に「一式」が入っていること自体を必要以上に心配する必要はありません。

重要なのは、その次です。

「この一式には何が入っているのか？」

これを確認してください。

 

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①「一式」の中身を確認する

例えば、

「内装工事　一式　800,000円」

とだけ記載されていたとします。

これだけでは、

クロス張り替えなのか。

床張り替えも含まれているのか。

既存材の撤去費用は入っているのか。

下地補修は入っているのか。

廃材の処分費用は入っているのか。

ほとんど分かりません。

一方、

クロス張り替え　○㎡
床工事　○㎡
既存材撤去　○㎡
下地補修　一式
廃材処分　一式

という見積書であれば、どんな工事をするのかイメージしやすくなります。

「一式」と書いてある項目について、

「具体的にはどこまで含まれていますか？」

と質問してみてください。

 

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② 見積書は「金額」より先に「工事内容」を見る

見積書を受け取ると、どうしても一番下に書いてある

「合計金額」

を最初に見てしまうと思います。

もちろん金額は重要です。

しかし、リフォームでは金額を見る前に工事内容を確認することも大切です。

例えば、

A社：100万円
B社：130万円

という見積もりがあったとします。

これだけならA社の方が30万円安く見えます。

しかし、

A社には下地補修が入っていない。

B社には下地補修が含まれている。

使用する材料も違う。

撤去・処分費の扱いも違う。

となれば、単純にA社の方が安いとは判断できません。

「何をして、この金額なのか」

を見ることが大切です。

 

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③ 数量・単価が確認できるか

見積書では、

㎡（平方メートル）

m（メートル）

箇所

台

枚

などの数量が記載されることがあります。

例えばクロス工事なら、

「クロス張り替え　○㎡ × ○○円」

外壁塗装なら、

「外壁塗装　○㎡ × ○○円」

といった形です。

すべての項目を必ず数量・単価で表せるわけではありませんが、主要な工事について数量や施工範囲が分かると、見積もり内容を確認しやすくなります。

相見積もりを取った場合も、

A社とB社で数量が大きく違っていないか

確認してみてください。

数量が大きく違うのであれば、

「なぜ面積が違うんですか？」

と聞いてみることも大切です。

 

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④ 使用する商品・材料が書かれているか

同じリフォームでも、使用する材料によって金額は変わります。

例えば、

「外壁塗装　一式」

だけでは、どの塗料を使用するのか分かりません。

キッチンリフォームでも、

「キッチン交換　一式」

だけでは、メーカーや商品、仕様が分かりません。

可能であれば、

メーカー

商品名

品番

材料

グレード

なども確認してください。

同じ「キッチン交換」でも商品が違えば金額は大きく変わることがあります。

相見積もりでは特に重要なポイントです。

 

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⑤「含まれていない工事」も確認する

見積書では、

書いてあることだけではなく、書いていないこと

にも注意してください。

例えば、

既存設備の撤去。

廃材処分。

養生。

家具移動。

下地補修。

電気工事。

給排水工事。

足場。

などです。

工事によって必要な項目は違いますが、

「この金額以外に発生する可能性がある費用はありますか？」

と確認しておくことをおすすめします。

後から、

「それは見積もりに入っていません」

となるトラブルを防ぎやすくなります。

 

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⑥「追加工事」について契約前に確認する

リフォーム工事では、事前調査をしても確認できない部分があります。

例えば床を解体したら、下地が想像以上に傷んでいた。

壁を開けたら、内部に劣化が見つかった。

雨漏りの影響が想定より広範囲だった。

こうした場合には、追加工事が必要になることがあります。

そのため、

「追加工事は絶対に発生しません」

と言い切ることが難しい工事もあります。

大切なのは、

追加工事が発生した場合にどうするのか。

です。

追加工事を始める前に説明があるのか。

写真などで状態を確認できるのか。

追加費用はいくらなのか。

お客様の了承を得てから施工するのか。

契約前に確認しておくと安心です。

株式会社T.Colorでは、工事を進める中で想定していなかった問題が見つかった場合、その状況と必要な工事についてお客様にご説明し、相談しながら進めることを大切にしています。

 

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⑦ 見積書で分からないことを質問したときの対応を見る

実は、見積書そのものと同じくらい大切なのが、

「質問したときの会社の対応」

です。

例えば、

「この一式って何ですか？」

「なぜこの工事が必要なんですか？」

「この材料を使う理由は？」

「もう少し費用を抑える方法はありますか？」

と聞いてみてください。

そのとき、

専門用語だけで説明する。

質問を面倒そうに扱う。

「普通はこうです」と説明を終わらせる。

という対応では、不安が残ってしまうと思います。

反対に、

「ここにはこの工事が含まれています」

「この部分が傷んでいるので、この補修が必要です」

と分かりやすく説明してもらえれば、納得して判断しやすくなります。

リフォーム会社を選ぶときは、見積金額だけではなく、説明に対する姿勢も見てみてください。

 

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「一式」が多い見積書はダメなの？

ここは誤解してほしくないところです。

「一式」があるからダメな会社とは限りません。

工事によっては、細かく分けることが難しかったり、一連の作業としてまとめた方が分かりやすかったりする場合があります。

逆に、項目が細かく書いてあるから必ず安心というわけでもありません。

重要なのは、

その見積書を見て「どんな工事をするのか」が理解できるか。

そして、

分からない部分について会社が説明してくれるか。

ということです。

見積書は、お客様を難しい専門用語で納得させるための書類ではありません。

私たちは、お客様と施工会社が「この内容で工事をする」と確認するための大切な書類だと考えています。

 

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こんな見積書だったら一度確認してみてください

例えば、

「リフォーム工事　一式　2,000,000円」

だけで詳細がほとんど分からない。

使用する材料や商品が分からない。

施工範囲が分からない。

撤去・処分費が含まれているのか分からない。

追加費用について説明がない。

質問しても明確な説明がない。

このような場合には、すぐ契約するのではなく、内容を確認してから判断することをおすすめします。

分からない部分を質問することは失礼ではありません。

大切なお金を使って、大切な住まいを工事するのですから、

納得するまで確認していいのです。

 

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他社の見積書をT.Colorに持ってきても大丈夫です

株式会社T.Colorでは、

「他社から見積もりをもらったけど、内容がよく分からない」

というご相談でも構いません。

「この一式には何が入っているの？」

「この工事は本当に必要？」

「A社とB社で金額が違う理由が分からない」

「もっと違う施工方法はない？」

そんな疑問があればご相談ください。

ただし、T.Colorは他社の見積もりを否定することを目的にはしていません。

会社によって施工方法や考え方が違うこともあります。

だからこそ実際の建物の状態を確認し、

「T.Colorならどのような工事をご提案するのか」

を理由と一緒にお伝えします。

 

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T.Colorは「分からないまま契約してほしくない」

株式会社T.Colorが大切にしているのは、

「飾らず・偽らず安心できる工事を」

という考え方です。

お客様が建築の専門家ではないことを利用して工事をすすめるのではなく、

なぜ必要なのか。

どんな工事をするのか。

何を使用するのか。

いくらかかるのか。

できる限り分かりやすくお伝えする。

必要な工事なら「必要です」と伝える。

今は必要ない工事なら「まだ大丈夫です」と伝える。

私たちは、そんな当たり前のことを大切にしたいと考えています。

 

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仙台市でリフォームの見積もりを取ったら、この7項目をチェック

リフォーム見積書を受け取ったら、合計金額を見るだけではなく、

①「一式」の中身

② 工事内容・施工範囲

③ 数量・単価

④ 使用する商品・材料

⑤ 見積もりに含まれていない工事

⑥ 追加工事が発生した場合の対応

⑦ 質問したときの会社の説明

この7つを確認してみてください。

そして、

「安いから決める」のではなく「内容を理解して納得できたから決める」。

これが、リフォーム会社選びで失敗しないための大切なポイントです。

仙台市・宮城県で住宅リフォーム、内装リフォーム、水回りリフォーム、屋根・外壁塗装、防水工事、エクステリア工事、店舗内装・店舗改装などをご検討の方は、株式会社T.Colorまでお気軽にご相談ください。

「まだ工事するか決めていない」

「他社から見積もりをもらったけど不安」

「相見積もりを取っている途中」

そんな段階でも大丈夫です。

まずは、分からないことをそのままにせず、お気軽にご相談ください。

飾らず・偽らず安心できる工事を。

 

株式会社T.Color